Mặc dù tình hình dịch bệnh vẫn đang diễn biến phức tạp nhưng ở huyện Sóc Sơn các cơn sốt đất vẫn nóng lên từng ngày. Bởi vậy đã khiến nhiều nhà đầu tư, kể cả những nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm đều đang băn khoăn liệu có nên đầu tư vào bất động sản tại Sóc Sơn vào thời điểm này hay không, và giá đất tại Sóc Sơn hiện nay như thế nào? Tất cả những băn khoăn đó sẽ được Đất Vàng giải đáp qua bài viết dưới đây
Tiềm năng thị trường bất động sản tại huyện Sóc Sơn
Sóc
Sơn nằm ở phía Bắc thủ đô Hà Nội và là cửa ngõ vào của Thủ đô Hà Nội. Huyện Sóc Sơn có một vị trí địa lý đầy tiềm năng khi phía Bắc giáp xã Phố Yên, tỉnh Thái Nguyên; phía đông giáp huyện Yên Phong của tỉnh Bắc Ninh và huyện Hiệp Hòa của tỉnh Bắc Giang; phía Tây Bắc giáp thành phố Phúc Yên [tỉnh Vĩnh Phúc]
Tiềm năng thị trường bất động sản tại huyện Sóc Sơn
Việc kết nối với trung tâm Thủ đô và các tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt từ Sóc Sơn rất thuận tiện và dễ dàng. Kể từ đó, Sóc Sơn đã trở thành một khu vực có lưu lượng giao thông cao. Trên thực tế, để đạt được mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh của Hà Nội, những năm gần đây, huyện đã đầu tư phát triển rất nhiều hệ thống cơ sở hạ tầng như: tuyến đường Võ Nguyên Giáp. đến khu đô thị vệ tinh Sóc Sơn; cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hạ Long;... Tất cả góp phần tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho địa phương.
Bên cạnh đó, năm 2021, địa phương sẽ tiếp tục triển khai một số dự án giao thông đang triển khai khác như: Cầu Ngọc Hà bắc qua sông Cà Lô; dự án cải tạo, nâng cấp đường 35 giữa tuyến đường; dự án xây dựng đường vào khu công nghiệp sạch Sóc Sơn...
Các chuyên gia nhận định, với sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, bộ mặt Sóc Sơn sẽ sớm "makeover", trở thành điểm đến của các doanh nghiệp bất động sản lớn, góp phần nâng giá đất Sóc Sơn x2, x3 trong tương lai gần.
Ngoài vị trí trắc địa và sự phát triển đột phá của hệ thống cơ sở hạ tầng, điều thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến với Sóc Sơn chính là không gian rộng lớn về nguồn lực đất đai. Sóc Sơn vẫn còn hệ thống đất đai và rừng rộng lớn. Nếu như ở nội thành, việc tìm một công trường xây dựng vài ha là rất khó khăn ở những địa phương khác nhưng ở Sóc Sơn lại khá dễ dàng.
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn được dùng với mục đích gì?
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn được dùng với mục đích gì?
Bảng giá các loại đất tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:
Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình và cá nhân đối với diện tích nằm trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình và cá nhân;
Tính thuế sử dụng đất;
Căn cứ để tính phí, lệ phí về việc quản lý và sử dụng đất đai;
Tính tiền xử phạt những vi phạm hành chính trong phạm trù lĩnh vực đất đai;
Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
Tính giá trị quyền sử dụng đất để nộp cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trong trường hợp đất trả lại là đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất có trả tiền thuê một lần trong cả thời gian thuê;
Ngoài ra, bảng giá đất tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 cũng được sử dụng làm căn cứ xác định giá đất trong các trường hợp sau:
Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà không có hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thì diện tích vượt quá hạn mức công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, đối với cá nhân có diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dưới 30 tỷ đồng [được xác định theo giá trong Bảng giá đất];
Tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn mới nhất
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn mới nhất - 01
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn mới nhất - 02
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn mới nhất - 03
Bảng giá đất huyện Sóc Sơn mới nhất - 04
Kết luận
Là một vùng đất đầy tiềm năng phát triển trong tương lai Sóc Sơn đang sở hữu những thuận lợi về mặt địa lý và thiên nhiên mà không phải nơi nào cũng có. Với những dự án khu đô thị hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường bất động sản của tỉnh này một làn gió mới. Vì vậy, giá đất Sóc Sơn cũng đã có nhiều thanh đổi so với những năm gần đây,
Đất vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Big Data
chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
Email: