Biên bản giao nhận tiền đặt cọc là giấy tờ pháp lý quan trọng, ghi lại làm chứng giữa các hợp đồng kinh tế giữa 2 bên mua - bán, nhằm tăng độ tin cậy, bảo đảm tính pháp lý.
>>Xem thêm: Quy định về thủ tục đăng ký hướng chế độ thai sản
Mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc
Trung tâm kế toán Lê Ánh sẽ giới thiệu và phân tích chi tiết mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc 2017. Bạn đọc tham khảo mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc áp dụng trong hợp đồng kinh tế.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------***---------------
BIÊN BẢN GIAO NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Hôm nay, ngày.... tháng....năm .... tại ....Chúng tôi gồm:
BÊN A: BÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Ông:……CMND số: ……
Đăng ký hộ khẩu: …
Và vợ: ……
CMND số: ……
Đăng ký hộ khẩu: …
[Sau đây được gọi là "Bên A"]
Là chủ sở hữu căn hộ/nhà..... tại địa chỉ số …
BÊN B: BÊN GIAO TIỀN ĐẶT CỌC
Ông: …
CMND số: …
Đăng ký hộ khẩu: … học xuất nhập khẩu ở đâu tốt
Và vợ: …
CMND số: …
Đăng ký hộ khẩu: …
[Sau đây được gọi là "Bên B"]
Hai bên đã tiến hành lập Biên bản giao nhận tiền đặt cọc theo Thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ số …/ …./THNC, ngày …/…/20… mà hai bên đã ký kết, với nội dung như sau:
- Bên A đã nhận dủ số tiền đặt cọc do Bên B giao là: …………… đồng [...... triệu đồng chẵn].
- Lý do đặt cọc: Thực hiện theo đúng quy định tại Điều 3 của Thoả thuận đặt cọc.
- Số tiền đặt cọc này sẽ được trừ vào số tiền thanh toán lần thứ nhất theo quy định tại Thoả thuận đặt cọc.
- Biên bản giao nhận tiền đặt cọc này được lập thành 02 bản giống nhau, mỗi bên giữ 01 bản để làm bằng chứng cho việc thực hiện Thoả thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ khẩu số….ngày …../.../20….
BÊN NHẬN ĐẶT CỌC BÊN ĐẶT CỌC
Để phòng khi khi phát sinh bất trắc trong quan hệ kinh tế, bạn đoc nên tạo thêm mẫu xác nhận làm chứng nhìn thấy mua việc mua bán, đặt cọc tiền.
Mẫu xác nhận cảu người làm chứng việc lập và đặt cọc tiền
Mẫu xác nhận biên bản nhận tiền đặt cọc và làm chứng việc chuyển tiền có thể được làm trên kế toán Excel
XÁC NHẬN CỦA NGƯỜI LÀM CHỨNG VIỆC LẬP VÀ CHUYỂN TIỀN
Tên tôi là: ...
Số CMND: .... Ngày cấp: ... Nơi cấp: ...
Địa chỉ: ....
Hộ khẩu thường trú: ....
Chỗ ở hiện tại: ...
Xác nhận việc hai bên hoàn toàn tự nguyện thỏa thuận và đã bàn giao đầy đủ số tiền: ... [Viết bằng chữ: .....] theo thỏa thuận.
Ký và ghi rõ họ tên
…..
Trên đây kế toán Lê Ánh chia sẻ mẫu biên bản giao nhận tiền đặt cọc áp dụng trong hợp đồng kinh tế. Hy vọng, bài viết sẽ giúp các bạn kế toán viên hiểu rõ hơn và làm tốt công việc kế toán của mình.
Xem thêm: Hướng dẫn lập thẻ quầy hàng mẫu số 02 - BH Thông tư 133
Nếu như bạn muốn theo học kế toán thì có thể liên hệ và đăng ký khóa học kế toán thực hành để được các kế toán trưởng trên 10 năm kinh nghiệm hướng dẫn xử lý các nghiệp vụ kế toán thực tế
Kế toán Lê Ánh chúc bạn thành công!
Từ khóa liên quan: biên bản giao nhận tiền đặt cọc, giấy nhận tiền đặt cọc, xin mẫu biên bản mua nhà đất, giao nhận tiền đặt cọc, mẫu giấy giao nhận tiền, mẫu giấy biên bản bàn giao tiền quý
Mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc là biểu mẫu được phát hành nhằm thể hiện việc giao nhận tiền theo hợp đồng đặt cọc các bên đã ký kết, cũng là một phần căn cứ xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng đặt cọc. Để đảm bảo quyền lợi của mình, các bên khi giao nhận tiền cọc cần lập giấy biên nhận và gồm những nội dung như: Thông tin về bên đặt cọc, bên nhận đặt cọc, số tiền đặt cọc, thời điểm giao nhận....
Mục lục bài viết
- 1. Tư vấn quy định về giao nhận tiền đặt cọc
- 2. Mẫu Giấy biên nhận giao nhận tiền đặt cọc
- 2.1 GIẤY BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
-
3. tham khảo tình huống tư vấn trực tuyến về vấn đề đặt cọc
- 3.1 Tư vấn về việc đặt cọc mua đất
1. Tư vấn quy định về giao nhận tiền đặt cọc
Trong mỗi giao dịch bạn tham gia thì việc đặt cọc được thể hiện với nội dung khác nhau, ví dụ: Nội dung đặt cọc mua bán, nhận chuyển nhượng đất đai sẽ khác với việc đặt cọc mua bán, sản xuất hàng hóa... Do vậy, nếu bạn có thắc mắc hoặc chưa rõ quy định về việc giao nhận tiền đặt cọc hãy tìm hiểu kỹ trước khi tiến hành giao nhận tiền đặt cọc.
Trong trường hợp bạn không có thời gian tìm hiểu và muốn đảm bảo tối đa quyền lợi của mình khi giao nhận tiền cọc, hoặc cần hỗ trợ khác liên quan đến giao dịch hiện tại, hãy liên hệ với chúng tôi, Luật Minh Gia sẵn sàng trợ giúp cho bạn.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo mẫu chúng tôi cung cấp dưới đây, đối chiếu trường hợp của mình để lập giấy giao nhận cho phù hợp.
2. Mẫu Giấy biên nhận giao nhận tiền đặt cọc
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------------------
GIẤY BIÊN NHẬN TIỀN ĐẶT CỌC
Tên tôi là: ...................................................................................................................
Số chứng minh thư: .........................Ngày cấp:.............................Nơi cấp: ...............
Địa chỉ: ........................................................................................................................
Có Bán cho
Ông [Bà]: .....................................................................................................................
Số chứng minh thư: .........................Ngày cấp:.............................Nơi cấp: ................
Địa chỉ: .........................................................................................................................
Tài sản bán là: ..............................................................................................................
Số lượng:.................................................[Bằng chữ: ........................................]
Giá bán:..................................................[Bằng chữ: .........................................]
Tổng giá trị thanh toán: ..........................................................................................
[Bằng chữ: ......................................]
Ông [Bà]: ............................đã đặt cọc:..........................[Bằng chữ:...................]
cho Ông [Bà]: ..........................................để mua ..............................................
Ông [Bà]: .............có trách nhiệm hoàn tất mọi thủ tục chuyển nhượng cho Ông [Bà] ..............số tài sản nêu trên chậm nhất vào ngày ................
Ông [Bà] .........có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại là: ...........[Bằng chữ: .............] cho Ông [Bà] ........ chậm nhất vào ...................................
Trong trường hợp Ông [Bà] ...............không làm thủ tục chuyển nhượng tài sản như đã thoả thuận sẽ phải hoàn trả lại số tiền đặt cọc trên và chịu trách nhiệm bồi thường cho Ông [Bà]...................số tiền tương đương với số tiền đặt cọc.
Trong trường hợp Ông [Bà]....................... không mua tài sản trên hoặc không thanh toán số tiền còn lại theo đúng thời gian quy định sẽ bị mất số tiền đặt cọc.
Bên bán đảm bảo số tài sản trên là hợp pháp, không có tranh chấp, mọi quyền lợi và nghĩa vụ phát sinh từ .........................................thuộc về người mua.
Giấy biên nhận được lập thành 02 [hai] bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 [một] bản. Hai bên cam kết mua và bán theo đúng thoả thuận đã nêu trên. Nếu bên nào vi phạm sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Địa danh, ngày ...............tháng ..................năm ....................
BÊN MUA NGUYỄN VĂN A | BÊN BÁN NGUYỄN VĂN B |
---
3. tham khảo tình huống tư vấn trực tuyến về vấn đề đặt cọc
Tư vấn về việc đặt cọc mua đất
Câu hỏi:
Chào luật sư, Tôi bán miếng đất 780triệu.diện tích 5x20m. Trong sổ 99m. Bên mua đật cọc 50triệu [giấy đặt cọc ghi bán theo sổ 99m]. Tối đã đi trích lục đo đạc và ghi theo sổ diện tích 5x20.m. đến ngày công chứng bên mua bảo diện tích thực tế không đủ 5x20.m và yêu cầu chỉnh [đo thực tế là 4,98x20m] chỉ thiếu 2phân. Vì thế bên mua yêu cầu chỉnh sổ sau đó mới công chứng có phù hợp không. Tối thì thấy hợp đông đặt cọc là 99m trên thực tế đo đủ rồi. Vậy Tôi có thể yêu cầu bên mua hợp đồng đặt cọc hết hiệu lực và bên mua mất cọc có được không.
Trả lời:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Điều 328 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
"Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên [sau đây gọi là bên đặt cọc] giao cho bên kia [sau đây gọi là bên nhận đặt cọc] một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác [sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc] trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."
Theo quy định trên thì bên nào vi phạm đặt cọc thì sẽ có nghĩa vụ tương ứng