Giao đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.
Cho thuê đất là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.
Công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, thông qua việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định.
Hình thức sử dụng đất
- Không thu tiền
- Có thu tiền
- Thu tiền hằng năm
- Thu tiền 1 lần
- Không thu tiền
Thời hạn
Có thời hạn [Đ126] hoặc được giao ổn định, lâu dài [Đ125]
Có thời hạn [Đ126]
Được công nhận ổn định, lâu dài
Hạn mức
Có hạn mức
Theo khả năng của hai bên
Có hạn mức
Quyền của người sử dụng đất
Người được giao đất có toàn quyền định đoạt đối với đất được giao, ví dụ: chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc cho người khác thuê lại
Người được thuê đất không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà chỉ được cho người khác thuê lại.
Toàn quyền định đoạt.
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Đối với hộ gia đình, cá nhân.
CSPL: Điều 179, 191, 192 Luật Đất Đai 2013
Được góp vốn không phân biệt giao đất không thu tiền hay có thu tiền sử dụng đất
Được góp vốn khi và chỉ khi thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê.
Được góp vốn.
Đối với tổ chức kinh tế.
CSPL: Điều 174 Luật Đất Đai 2013
Được góp vốn khi giao đất có thu tiền sử dụng đất
Được góp vốn khi và khi thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê
Được góp vốn
Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài
CSPL: Điều 183.
Giao đất có thu tiền sử dụng đất
Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Được góp vốn
Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
CSPL: Khoản 3 Điều 183
Sử dụng đất dưới hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất
Sử dụng đất dưới hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê
Được góp vốn
Lưu ý: Về tiêu chí “Góp vốn” nêu trên, mình chỉ trình bày về điều kiện có quyền chuyển nhượng, cụ thể là về hình thức sử dụng đất nào có thể bước đầu “góp vốn”. Ngoài điều kiện đó, chúng ta còn phải đảm bảo một số điều kiện khác [ví dụ như: có tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất, phạm vi góp vốn…]
Giải Kinh tế và Pháp luật 10 Bài 17: Nội dung cơ bản của Hiến pháp về kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục, khoa học, công nghệ, môi trường
Câu hỏi 2 trang 104 KTPL lớp 10: Em hãy đọc đoạn hội thoại, trường hợp sau để trả lời câu hỏi:
Em hãy phân biệt quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất.
Quảng cáo
Lời giải:
- Phân biệt quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất.
- Quyền sở hữu đất là quyền chiếm giữ, sử dụng, định đoạt đất đai thông qua hoạt động trực tiếp hoặc gián tiếp. Hiến pháp năm 2013 quy định đất đai là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lí.
- Quyền sử dụng đất là quyển của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể có quyền thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho,... Hiến pháp năm 2013 quy định: Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật. Quyển sử dụng đất được pháp luật bảo hộ.
Quảng cáo
Xem thêm lời giải bài tập Giáo dục Kinh tế và Pháp luật lớp 10 Kết nối tri thức với cuộc sống hay, ngắn gọn khác:
- Mở đầu trang 103 KTPL 10: Em hãy chia sẻ một khẩu hiệu về kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học, công nghệ và môi trường mà em biết. ....
- Câu hỏi 1 trang 104 KTPL 10: Em hãy đọc đoạn hội thoại, trường hợp sau để trả lời câu hỏi: Em hãy nêu ý kiến nhận xét về câu nói của nhân vật anh trai trong hội thoại 1. ....
- Câu hỏi 1 trang 105 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin sau để trả lời câu hỏi: Em hãy lấy ví dụ thực tế để minh họa cho nội dung trong thông tin trên. ....
- Câu hỏi 2 trang 105 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin sau để trả lời câu hỏi: Theo em, nội dung về văn hóa, xã hội của Hiến pháp có ý nghĩa như thế nào đến đời sống của nhân dân và sự phát triển của đất nước? ....
- Câu hỏi 1 trang 105 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin sau để trả lời câu hỏi: Em hãy nêu ví dụ về việc thực hiện tốt quy định của Hiến pháp năm 2013 về giáo dục. ....
- Câu hỏi 2 trang 105 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin sau để trả lời câu hỏi: Theo em, vì sao Nhà nước ta lại xác định giáo dục là quốc sách hàng đầu của quốc gia? ....
- Câu hỏi 1 trang 106 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin, trường hợp sau để trả lời câu hỏi: Quốc gia Khởi nghiệp, Ngày hội Khởi nghiệp đổi mới sáng tạo có ý nghĩa như thế nào ....
- Câu hỏi 2 trang 106 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin, trường hợp sau để trả lời câu hỏi: O và D đã có ý tưởng gì trong việc sáng tạo để phát triển khoa học, công nghệ? ....
- Câu hỏi 3 trang 106 KTPL 10: Em hãy đọc thông tin, trường hợp sau để trả lời câu hỏi: Theo em, nội dung của Hiến pháp về khoa học, công nghệ có ý nghĩa như thế nào đối với đời sống xã hội và sự phát triển của đất nước ....
- Câu hỏi 1 trang 107 KTPL 10: Em hãy đọc các thông tin sau để trả lời câu hỏi: Theo em, tại sao Hiến pháp có nội dung về môi trường? ....
- Câu hỏi 2 trang 107 KTPL 10: Em hãy đọc các thông tin sau để trả lời câu hỏi: Hãy nêu ví dụ về việc thực hiện tốt quy định của Hiến pháp năm 2013 về môi trường. ....
- Câu hỏi 3 trang 107 KTPL 10: Em hãy đọc các thông tin sau để trả lời câu hỏi: Theo em, nội dung của Hiến pháp về môi trường có ý nghĩa như thế nào đối với sự phát triển của đất nước và đời sống xã hội? ....
- Luyện tập 1 trang 107 KTPL 10: Em hãy cho biết các ý kiến sau đây đúng hay sai? Vì sao? ....
- Luyện tập 2 trang 107 KTPL 10: Em có nhận xét gì về hành vi của các nhân vật, tổ chức trong những trường hợp sau? ....
- Luyện tập 3 trang 108 KTPL 10: Xử lí tình huống. a. Nếu là Q, em sẽ làm gì? ....
- Luyện tập 4 trang 108 KTPL 10: Em hãy nêu những việc học sinh nên làm và không nên làm để thực hiện quyền và nghĩa vụ của công dân đối với việc phát triển giáo dục, khoa học và công nghệ. ....
- Vận dụng 1 trang 108 KTPL 10: Em hãy thiết kế một khẩu hiệu hoặc vẽ một bức tranh cổ động nhằm tuyên truyền các nội dung của Hiến pháp năm 2013 về văn hóa, giáo dục. ....
- Vận dụng 2 trang 108 KTPL 10: Em hãy viết một bài thuyết trình về trách nhiệm của công dân trong việc bảo vệ môi trường ....
- Gói luyện thi online hơn 1 triệu câu hỏi đầy đủ các lớp, các môn, có đáp án chi tiết. Chỉ từ 200k!
Săn SALE shopee tháng 12:
- Đồ dùng học tập giá rẻ
- Sữa dưỡng thể Vaseline chỉ hơn 40k/chai
- Tsubaki 199k/3 chai
- L'Oreal mua 1 tặng 3
ĐỀ THI, GIÁO ÁN, GÓI THI ONLINE DÀNH CHO GIÁO VIÊN VÀ PHỤ HUYNH LỚP 10
Bộ giáo án, bài giảng powerpoint, đề thi dành cho giáo viên và gia sư dành cho phụ huynh tại //tailieugiaovien.com.vn/ . Hỗ trợ zalo VietJack Official
Tổng đài hỗ trợ đăng ký : 084 283 45 85
Đã có app VietJack trên điện thoại, giải bài tập SGK, SBT Soạn văn, Văn mẫu, Thi online, Bài giảng....miễn phí. Tải ngay ứng dụng trên Android và iOS.
Theo dõi chúng tôi miễn phí trên mạng xã hội facebook và youtube:
Nếu thấy hay, hãy động viên và chia sẻ nhé! Các bình luận không phù hợp với nội quy bình luận trang web sẽ bị cấm bình luận vĩnh viễn.