Công văn dừng thi công của công ty xây dựng năm 2024
|
Thời gian tạm dừng từ 1-15/4/2020. Ảnh minh họa Thực hiện Chỉ thị số 05/CT-UBND của UBND TP. Hà Nội về việc thực hiện các biện pháp cấp bách phòng, chống dịch Covid-19, Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã thông báo đến tất cả các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng tạm dừng tất cả các công trình xây dựng từ ngày 1/4 đến ngày 15/4/2020. Sở Xây dựng chỉ đạo các chủ đầu tư, nhà thầu tổ chức tổng vệ sinh thu dọn công trường, phối hợp với các cơ quan y tế trong việc khử trùng trong phạm vi công trường và các khu vực lân cận, bảo đảm vệ sinh môi trường, góp phần phòng chống dịch. Các nhà thầu tổ chức cho cán bộ, công nhân nghỉ tại nhà hoặc tại công trường xây dựng trong khoảng thời gian trên. Phổ biến, quán triệt cán bộ, công nhân nghiêm chỉnh chấp hành các biện pháp phòng, chống dịch của các cơ quan chức năng. Sở xây dựng cũng chỉ đạo đội quản lý trật tự xây dựng đô thị, phòng quản lý đô thị các phường xã, thị trấn tăng cường kiểm tra việc chấp hành dừng thi công tại tất cả các công trường, công trình xây dựng. Đồng thời, xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng không nghiêm túc chấp hành. Ban quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội mới đây cũng đã có công văn yêu cầu tạm dừng các công trường xây dựng dự án đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội trong vòng 15 ngày, kể từ ngày 1/4. Trường hợp cần thiết phải đến văn phòng làm việc, giám đốc dự án của các đơn vị lập danh sách nhân sự, hướng dẫn và yêu cầu nhân sự của mình tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng, chống dịch; thực hiện khai báo y tế khi nhập cảnh vào Việt Nam và khai báo với cơ quan quản lý địa phương đối với tất cả nhân sự ra, vào Việt Nam để phát hiện sớm và cách ly những trường hợp đến từ hoặc đi qua vùng dịch. Giám sát người đã tiếp xúc với người bệnh; thông báo, cập nhật kịp thời cho chủ đầu tư và các cơ quan nhà nước liên quan để kịp thời phát hiện, khoanh vùng và ngăn chặn nguồn lây bệnh. Trước đó, Sở Xây dựng TP. HCM cũng có khuyến nghị đối với các công trình, dự án không mang tính đặc thù, khẩn cấp, yêu cầu chủ đầu tư tạm ngưng thi công xây dựng. Theo đó, đối với các công trình, dự án không mang tính đặc thù, khẩn cấp thì khuyến nghị chủ đầu tư điều chỉnh giãn tiến độ hoặc tạm dừng thi công xây dựng nhằm hạn chế tập trung đông người tại các công trình xây dựng, hạn chế thi công ca đêm nếu không có yêu cầu đặc biệt. Cho tôi hỏi khi khởi công công trình xây dựng thì cần có những điều kiện nào? Mong nhận được giải đáp. Xin cảm ơn! Trả lời: Theo được sửa đổi bởi Khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định điều kiện khởi công xây dựng công trình như sau: 1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
đ) Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;
Việc khởi công xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ cần đáp ứng điều kiệu Có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật xây dựng 2014.
Trả lời: Khoản 1 Điều 113 Luật Xây dựng 2014 quy định về quyền của nhà thầu thi công xây dựng bao gồm: - Từ chối thực hiện những yêu cầu trái pháp luật; - Đề xuất sửa đổi thiết kế xây dựng cho phù hợp với thực tế thi công để bảo đảm chất lượng và hiệu quả; - Yêu cầu thanh toán giá trị khối lượng xây dựng hoàn thành theo đúng hợp đồng; - Dừng thi công xây dựng khi có nguy cơ gây mất an toàn cho người và công trình hoặc bên giao thầu không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng; - Yêu cầu bồi thường thiệt hại do bên giao thầu xây dựng gây ra; - Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan. Theo đó nhà thầu được dừng thi công xây dựng khi có nguy cơ gây mất an toàn cho người và công trình hoặc bên giao thầu không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng. Như vậy trường hợp của bạn được bên giao thầu có vi phạm, không thực hiện đúng như hợp đồng thì bạn là nhà thầu được dừng thi công.
Trả lời: Căn cứ Khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật đầu tư 2016 quy định kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Như vậy, bắt buộc công ty bạn phải đăng ký kinh doanh ngành nghề này sau đó thực hiện việc xin giấy phép để thi công công trình xây dựng. Theo Điều 157 Luật xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 56 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định điều kiện thi công công trình xây dựng như sau: - Có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình tương ứng với loại, cấp công trình xây dựng. - Chỉ huy trưởng công trường có chuyên môn và năng lực hành nghề thi công xây dựng công trình phù hợp. |
