Xây nhà 2 tầng khoảng bao nhiêu tiền năm 2024
Nhà 2 tầng được xem là kiểu nhà được yêu chuộng và xây dựng nhiều nhất vì thế chi phí xây nhà 2 tầng bao nhiêu được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi lẽ việc nắm rõ chi phí sẽ phần nào dự trù được tiền bạc, kiểm soát được chi phí một cách tối đa. Show
Bài viết dưới đây chúng tôi chia sẽ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đơn giản dễ hiểu giúp gia chủ bước đầu dự trù được kinh phí một cách tốt nhất. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầngThực tế có nhiều yếu tố tác động đến chi phí xây nhà 2 tầng. Tuy nhiên với kinh nghiệm của ROMAN LUXURY thì 3 yếu tố dưới đây phần nào ảnh hưởng, tác động đến chi phí nhất. Phong cách kiến trúc nhà 2 tầng
Địa điểm và thời gian xây dựng
Vật liệu xây dựng
Kiểu mái của nhà 2 tầngMỗi loại kiểu mái khác nhau sẽ dẫn đến việc chi phí xây biệt thự mini bao nhiêu tiền khác nhau. Để thiết kế biệt thự mini có 3 loại mái cơ bản là mái bằng bê tông cốt thép, mái tôn và mái ngói
Chi phí xây nhà 2 tầngTrước tiên để biến được chi phí xây nhà 2 tầng bao nhiêu tiền bạn cần biết cách tính diện tích xây dựng ngôi nhà mình cũng như chi phí xây dựng trên m2 từ đó dựa trên diện tích, đơn giá biết được chi phí một cách chính xác nhất. 1. Cách tính diện tích xây dựng nhà ởMỗi công ty sẽ có những cách tính diện tích xây dựng nhà ở khác nhau. Tuy nhiên đây được xem là cách tính phổ biến được nhiều công ty áp dụng. Tầng hầm
Móng
Tầng
Mái
Sân và lưu ý khác
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông+ Đơn giá nhân công xây dựng nhà 2 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2 + Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 4 triệu/m2 + Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà ở thường)
Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau. Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Cũng như dựa trên chi phí, mức yêu cầu của gia chủ về vật tư hoàn thiện mới có giá chính xác. Kiến trúc mặt tiền mầu nhà 2 tầng mái thái đơn giản Ví dụ cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đơn giản dễ hiểuĐể giúp các gia chủ hiểu hơn về cách tính diện tích xây dựng, cũng như đơn giá tính toán như thế nào. Chúng tôi đưa ra ví dụ cụ thể với những ngôi nhà 2 tầng diện tích khác nhau để các bạn có thể hình dung một cách dễ dàng. 1. Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 có tầng hầm với diện tích 5x14m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái ngói kèo sắt và sử dụng vật tư trung bình. Tính diện tích
===>Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 224m2 Nhân đơn giá
2. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 với diện tích 8 x 10m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái ngói BTCT, sử dụng vật tư trung bình. Tính diện tích
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 280m2 Nhân đơn giá
3. Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 với diện tích 5 x 20m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái BTCT , sử dụng vật tư trung bình. Tính diện tích
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 300m2 Nhân đơn giá
4. Chi phí xây nhà 2 tầng 120m2Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 120m2 với diện tích 6 x 20m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bê tông, vật tư trung bình. Tính diện tích
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 360m2 Nhân đơn giá
Như vậy dựa trên cách tính này bạn sẽ biết được chi phí xây nhà 2 tầng phần thô, trọn gói bao nhiêu từ đó đưa ra bảng dự trù kinh phí xây dựng một cách đơn giản. Lưu ý: Đây chỉ là cách tính đơn giản để bạn dự trù kinh phí bởi cách tính này chưa bao gồm sân vườn, ban công hay giếng trời… vì thế để biết chính xác nhất cần phải có một bản vẽ thiết kế thật hoàn chỉnh và chi tiết. Bên cạnh đó xây nhà phần hoàn thiện trọn gói phụ thuộc vào mức độ đầu tư của gia chủ. Gia chủ có ngân sách nhiều sẽ đầu tư những vật liệu hoàn thiện như gạch, ốp tường, kệ bếp.. cao cấp hơn còn không thì sử dụng vật tư trung bình… Cách tiết kiệm chi phí xây dựng nhà 2 tầng hiệu quảĐể xây nhà 2 tầng giá rẻ với chi phí phù hợp là mong muốn hầu hét của gia chủ. Dưới đây ROMAN LUXURY đưa ra những bí kép giúp gia chủ có thể tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả nhất. Xây nhà 2 tầng hiện đại đơn giản
Chọn vật liệu, vật tư xây dựng phù hợp
Xây nhà trọn gói – giải pháp tổng quan, tiết kiệm
Xem thêm: Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì Tham khảo một số mẫu nhà 2 tầng đẹp sang trọngRoman Luxuy xin giới thiệu một số mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp sang trọng với những phong cách thiết kế tân cổ điển đẹp, mỗi ngôi nhà gắn liền với câu chuyện, sở thích của từng gia chủ từ đó cảm nhận được sự hạnh phúc, thoải mái khi trở về nhà. Dự án: Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển tại Tây Ninh
Xem thêm hình ảnh thiết kế đầy đủ tại: https://romanluxury.vn/biet-thu-2-tang-tan-co-dien.html Dự án: Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Xem thêm hình ảnh thiết kế đầy đủ: https://romanluxury.vn/biet-thu-tan-co-dien-2-tang.html Dự án: Thiết kế nhà phố bán cổ điển tại Đồng Nai
Xem thêm hình ảnh thiết kế đầy đủ tại: https://romanluxury.vn/nha-pho-ban-co-dien.html Kết luận: Qua bài viết này cho thấy dự trù chi phí xây nhà 2 tầng không có khung gia chung bởi lẽ chi phí xây nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Hy vọng qua bài viết này gia chủ phần nào dựa trên những cách tính, ví dụ trên để phần nào dự trù được chi phí xây nhà. Việc xây dựng ngôi nhà không hề đơn giản còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố như pháp lý, phong thủy, thiết kế thi công …luôn cần một đơn vị có kinh nghiệm, trách nhiệm và tâm huyết. Với kinh nghiệm và sự tận tâm công ty kiến trúc xây dựng ROMAN LUXURY sẽ là người bạn đồng hành cùng ngôi nhà tương lai của bạn. Hãy liên hệ tới hotline 0973.556.236 để được tư vấn miễn phí nhé. Cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng dịch vụ hoặc chất lượng thiết kế. |