Đăng bộ nghĩa là gì

Ngày nay, việc mua bán nhà đất ngày càng trở nên phổ biên và rộng rãi. Do đó việc nắm kỹ những thủ tục pháp lý trong tay là điều mà bạn không thể bỏ qua được nếu bạn là một nhà đầu tư thông minh cũng như đang có ý định mua bán nhà mặt tiền yersin quận 1. Nếu thủ tục làm và cấp sổ đỏ là vấn đề nhận được sự quan tâm đông đảo và quan trọng thì thủ tục đăng bộ nhà đất cũng là một loại pháp lý quan trọng không kém. Hãy cùng Nhà Lộc Phát tìm hiểu về chúng nhé!

1. Đăng bộ nhà đất là gì?

Đăng bộ nhà đất được biết đến là một trong những thủ tục pháp lý cuối cùng để hoàn thiện việc chuyển nhượng nhà đất cho người khác. Do đó bạn phải nắm rõ những kiến thức này nếu bạn đang có dự định thực hiện những giao dịch mua bán nhà. Có lẽ những khúc mắc đăng bộ nhà đất là gì? Khi nào nên đăng bộ nhà đất, đăng bộ nhà đất cần những hồ sơ như vậy nào? Đăng bộ mất thời gian bao lâu? Đó luôn luôn là những khúc mắc được người dân thắc mắc rất nhiều, sau đây hãy để Nhà Lộc Phát diễn giải cho bạn để bạn có cái nhìn tổng quan về thủ tục pháp lý này nhé!

Theo những quy định hiện hành và nhằm đảm bảo cho quyền cũng như nghĩa vụ của những bên mua bán và chuyển nhượng thì bạn cần thực hiện đăng bộ nhà đất hay còn gọi đăng ký đất đai

2. Khi nào nên thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất.

Bài Viết: đăng bộ là gì

Theo những quy định hiện hành và nhằm đảm bảo cho quyền cũng như nghĩa vụ của những bên mua bán và chuyển nhượng thì bạn cần thực hiện đăng bộ nhà đất hay còn gọi đăng ký đất đai nếu rơi và những trường hợp sau:

#1 Trường hợp 1: Có bất kỳ biến đổi nào về quyền sở hữu nhà đất

Trong trường hợp này, bạn cần thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất nếu có sự trao đổi, mua bán nhà hồ tùng mậu quận 1, chuyển nhượng hay cho tặng hoặc chia tài sản,.. và mọi hình thức sang tên chủ sở hữu cũ sang chủ sở hữu mới.

#2 Trường hợp 2: Update lại thông tin và quyền sở hữu nhà đất

Khi có bất kỳ sự thay đổi hay cần update lại giá nhà, diện tích, kết cấu, số hiệu, mục đích sử dụng đất, thời gian sử dụng đất,..thì bạn nên thực hiện thủ tục đăng bộ nhà đất.

#3 Trường hợp 3: Nếu cần phải đăng bộ lại

Đây là trường hợp nếu bạn cần thay đổi nội dung, thông tin về nhà đất và những tài sản khác gắn liền với đất thì bạn sẽ phải thực hiện thủ tục đăng bộ. Hay bạn cần xây thêm bất kỳ gì trên đó, convert sử dụng đất thì bạn cũng nên đăng bộ lại.

Xem Ngay: Foul Là Gì

3. Thủ tục đăng bộ nhà đất mới nhất

Khiến cho bạn có cái nhìn rõ hơn cũng như nắm cạn kẽ những thông tin và quy trình đăng bộ sang tên nhà đất thì Nhà Lộc Phát cũng đã tổng hợp ra 4 bước sau:

Bước 1: Điền đầy đủ thông tin của những bên liên quan vào hồ sơ như người chuyển nhượng, người được chuyển nhượng. Cần phải đính kèm những giấy tờ chứng nhận có liên quan đến mảnh đất hay căn nhà mà bạn chuyển nhượng hay nhận chuyển nhượng vào trong hồ sơ đăng bộ nhà đất. Sau đó đến cơ quan Công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng giữa hai bên. Hồ sơ chuyển nhượng gồm có:

+ Phiếu yêu cầu công chứng

+ Dự thảo hợp đồng chuyển nhường. Hợp đồng này có thể do bạn soạn hoặc bạn nhờ người bên phòng công chứng soạn cho bạn để nhằm đảm bảo quyền lợi của hai bên.

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sải khác gắn liền với đất [so với bên chuyển nhượng]

+ Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của cả hai bên

+ Sổ hộ khẩu của cả hai bên chuyển nhượng

+ Giấy chứng nhânn tình trạng hôn nhân của hai bên. Giấy đăng ký kết hôn với người đã lập hộ gia đình và giấy xác nhận độc thân từ Uỷ ban nhân dân phường so với người chưa lập hộ gia đình.

Xem Ngay: Xương Quai Xanh Là Gì Tìm Hiểu Kiến Thức Về Xương

Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn và cho bạn cái nhìn tổng quan về những thủ tục pháp lý hiện nay. Nếu còn bất kỳ vướng mắc nào hay mong muốn biết thêm những thông tin về nhà đất Quận 1, Quận 4 và Quận 8 thì hãy liên hệ cho Nhà Lộc Phát ngay nhé.

Thể Loại: Chia sẻ Kiến Thức Cộng Đồng

• Trị giá hải quan là gì ? những thông tin quan trọng cần nắm bắt
• In Vain Là Gì Nghĩa Của Từ In Vain Trong Tiếng Việt
• Guest Post Là Gì Và Những Lưu Ý Cần Nhớ Khi Đi Mua Guest Post
• Foil Là Gì Nghĩa Của Từ Foil Trong Tiếng Việt
• Tracking Là Gì Tracking Number Là Gì
• Regeneration Là Gì Nghĩa Của Từ Regeneration, Từ
• Partial Shipment Là Gì Nghĩa Của Từ Partial Shipment Trong Tiếng Việt
• Statement Là Gì Nghĩa Của Từ Statement
• Software Reporter Tool Là Gì, Và Cách Vô Hiệu Hóa Nó Như Thế Nào
• Liên Kết Kim Loại Là Gì