Nhóc Maruko-chan, Doraemon và cậu bé bút chì Shin-chan đều là những nhân vật hoạt hình "quốc dân" của Nhật Bản. Bạn đã từng thắc mắc ngôi nhà của những nhân vật này đang sống có giá trị bao nhiêu ở Nhật chưa? Mới đây, trang ITmedia đã sử dụng phần mềm AI thẩm định giá bất động sản HowMa [ハウマ] của công ty collabit để kiểm tra giá nhà của các nhân vật hoạt hình nổi tiếng. Cùng Kilala khám phá những ngôi nhà đó nhé!
Do trong phim không có đề cập đến tuổi của căn nhà và địa chỉ nên kết quả này được phần mềm AI đưa ra dựa trên thông tin trong phim và bình luận về phim trên Internet.
Nhà của Maruko-chan ở tỉnh Shizuoka - nơi dễ dàng thấy núi Phú Sĩ
Gia đình của nhóc Maruko ở tỉnh Shizuoka có 6 người, lao động chính trong nhà là ông Hiroshi, bố của Maruko. Nhà của Maruko là kiểu nhà gỗ trệt và có vườn. Người ta đã lấy nhà của tác giả Sakura Momoko ở Irie, thành phố Shimizu [nay là quận Shimizu, thành phố Shizuoka] để làm ví dụ. Diện tích nhà được tính toán dựa trên bản vẽ. Còn về tuổi căn nhà do không rõ nên người ta đã chọn 45 năm.
Nhà của Chibi Maruko-chan ở tỉnh Shizuoka [Ảnh: vimeo]
Địa chỉ: Irie, quận Shimizu, thành phố Shizuoka, tỉnh ShizuokaTổng diện tích sử dụng: khoảng 105 mét vuôngTổng diện tích nền: khoảng 150 mét vuôngTuổi: 45 năm
Bố cục: 3LDK [3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 1 phòng bếp]
Dựa trên những thông tin đó thì nhà nhóc Maruko có giá thị thường là trong khoảng từ 11 triệu ~ 13 triệu yên [khoảng 2,5 tỷ ~ 3 tỷ VND]. Ngoài ra, nhà được làm bằng gỗ, vườn nhà rộng, phòng tắm có cửa sổ, không có gara và xe ô tô nên tổng giá trị nhà là 15,66 triệu yên [khoảng 3,6 tỷ VND]. Với mức giá này thì người ta cho rằng nhiều người có thể dễ dàng mua được bằng cách trả góp ngân hàng 40 ngàn yên/tháng [9 triệu VND] trong 35 năm.
Trong tác phẩm, ông Hiroshi, bố của Shin, thường bị gia đình nói là lương thấp, nhưng thật sự ông đang làm việc tại một công ty thương mại ở Kasumigaseki, đây là một quận tập trung hầu hết các tòa nhà chính phủ Nhật Bản. Mẹ của Shin là một bà nội trợ, không làm thêm bên ngoài chỉ ở nhà chăm sóc 2 đứa con nhỏ. Trong nhà còn nuôi thêm một chú chó Bạch Tuyết và có xe hơi riêng. Với một gia đình như vậy thì giá trị căn nhà sẽ là bao nhiêu?
Dựa theo những chi tiết trong truyện như nhà ga gần nhất là Kasukabe, nơi mua sắm Sato Kokono Kado là cửa hàng Ito Yokado Kasukabe thì người ta đoán rằng nhà của nhóc Shin ở trung tâm thành phố Kasukabe. Hơn nữa, từ việc căn nhà được mua lại khi Shin còn nhỏ nên người ta đoán rằng tuổi căn nhà là 10 năm.
Nhà của nhóc Shin ở Saitama với gara nhỏ và có thể nuôi thú cưng [Ảnh: Pinterest]
Địa chỉ: trung tâm thành phố Kasukabe, tỉnh SaitamaTổng diện tích sử dụng: khoảng 77 mét vuôngTổng diện tích nền: khoảng 112 mét vuôngTuổi: 10 tuổi
Bố cục: 3LDK [3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 1 phòng bếp]
Giá trị thường một căn nhà giống với nhà của Shin-chan ở trung tâm thành phố Kasakabe hiện nay là vào khoảng 28 triệu - 34 triệu yên [khoảng 6,4 tỷ - 7,8 tỷ VND]. Với cấu trúc nhà gỗ thì khu nhà cao cấp và trung cấp nằm trong khu vực quy hoạch ở gần trung tâm có vườn, 1 gara và thân thiện với vật nuôi sẽ có giá là 25,45 triệu yên [khoảng 5,8 tỷ VND].
Nếu thực hiện một khoản vay, trả nợ hàng tháng là 70 ngàn yên [khoảng 16 triệu VND] và chi tiêu trong khoảng 30 ngàn yên [khoảng 6,9 triệu VND] thì đây được xem là một con số hợp lý.
Nhà của Nobita ở khu “đất vàng” Tokyo
Nhà của Nobita được xem là kiểu nhà tiêu chuẩn ở Nhật Bản. Thực tế thì nhà của Nobita giống như là dạng nhà cho thuê hơn là mua, nhưng trong bài này thì người ta đặt giả thuyết đây là nhà mua. Theo một số chi tiết trong truyện thì người ta đoán rằng nhà của Nobita ở khu vực 3-chome Sakuradai, quận Nerima, Tokyo. Tổng diện tích sàn được ước tính từ bản vẽ nhà và tuổi ngôi nhà là khoảng 15 năm.
Nhà Nobita ở khu Tokyo "tất đất tất vàng". [Ảnh: Doraemon Wiki - Fandom]
Địa chỉ: 1-1, Sakuradai, quận Nerima, TokyoDiện tích xây dựng: khoảng 80 mét vuôngTổng diện tích sử dụng: khoảng 110 mét vuôngTổng diện tích nền: khoảng 130 mét vuôngTuổi: 15 năm
Bố cục: 4 LDK [4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn và 1 phòng bếp]
Theo tính toán của AI thì một ngôi nhà như vậy đang có giá thị thường là khoảng 97 triệu - 120 triệu yên [khoảng 22 tỷ - 27,5 tỷ VND]. Nhà của Nobita nằm trong khu vực quy hoạch thuộc khu dân cư thấp tầng, có vườn, không có gara,... nên AI đã tính toán giá trị nhà là 96,42 triệu yên [khoảng 22 tỷ VND].
Nếu thực hiện một khoản vay ngân hàng trong 35 năm với lãi suất là 1% thì hàng tháng gia đình Nobita phải trả góp khoảng 270 ngàn yên [62 triệu VND]. Dù là nhà thuê, thì giá thuê cũng sẽ rất cao. Đây thật sự là một con số vượt xa tưởng tượng của mọi người.
Đến lúc này thì hẳn các bạn đã biết ai thật sự là “con ông cháu cha” rồi phải không? Không chỉ có một người bạn là chú mèo máy với hàng trăm món bảo bối có “1 không 2” mà Nobita còn đang sở hữu một bất động sản giá trị khổng lồ nữa.
kilala.vn
Tags:
- #giải trí
- #anime
- #manga
- #maruko
- #shinchan
- #doraemon
Vâng, Maruko tên thật là Momoko Sakura. Đây cũng là bút danh của tác giả Miura Miki. Nhưng 99% độc giả đều không biết tới sự tồn tại của cái tên này, vì nick name Maruko quá quen thuộc với cô nhóc rồi ^^
Maruko có khuôn mặt tròn vo, rất đáng yêu. Và đây cũng chính là nguồn gốc của nick name này. “Maru” có nghĩa là tròn và “ko” có nghĩa là bé gái. “Chibi” và “chan” là tiền tố và hậu tố chỉ một đứa trẻ đáng yêu. Và quả thật cô bé này siêu đáng yêu luôn ấy Mẹ nhỉ?
Xuân qua, hè tới nhưng cô bé cứ mãi là cô học sinh 9 tuổi mà chẳng lớn hơn tẹo nào. Cái tình tiết lạ kỳ này cũng giống như trong truyện Doremon Mẹ ha? Dù truyện được phát hành 8/1986 nhưng đó không phải là năm cô nhóc này được “sinh ra”. Tác giả đã lấy ngày khai sinh cho nhóc Maruko là 8/5/1965. Tính đến nay thì Maruchan của chúng ta đã ngoài 50 rồi đấy. Chắc chúng ta nên gọi bà Maruko đấy, vì thật vô lễ khi gọi một người hơn 50 là nhóc nhỉ
Bộ truyện về cô nhóc có mái tóc răng cưa cute là những mẩu chuyện lấy cảm hứng từ chính tuổi thơ của tác giả Miura Miki. Trong truyện nhóc tì 9 tuổi làm bao người say mê này đang sống cùng gia đình ở tỉnh Shizuoka [Nhật Bản] vào năm 1974. Quê hương của nữ tác giả cũng ở Shimizu, một vùng ngoại ô của tỉnh Shizuoka. Maruchan của chúng ta chào đời ngày 8/5/1965, đây cũng chính là ngày tháng năm sinh của bà. Bên cạnh đó Maruko là tên gọi ngày bé của người phụ nữ tài năng này.
//www.youtube.com/watch?v=nn-Wbxif36g