Thủ tục mua đất hỗ trợ vay ngân hàng
04/04/2022 Show
Vay ngân hàng mua đất là gì và các hình thức giải ngân khi gói vay ngân hàng mua đất của bạn được chấp thuận sẽ bao gồm những gì? Đây có phải là hình thức tối ưu về mặt tài chính đối với những ai đang có nhu cầu mua đất mà chưa đủ ngân sách hay không? Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin cần thiết cho người lần đầu lên kế hoạch vay mua đất, cũng như chính sách cho vay mua đất tại TPBank. Có bao nhiêu phương thức vay ngân hàng mua đất? Khi vay mua đất cần chú ý điều gì?Bài viết này của chúng tôi sẽ được chia thành 3 phần nội dung như sau: I. Phương thức giải ngân vay ngân hàng mua đất phổ biến 1. Vay ngân hàng mua đất là gì? 2. Các phương thức thức giải ngân phổ biến khi vay ngân hàng mua nhà đất 3. 2 hình thức giải ngân đối với mục đích vay ngân hàng mua đất nền dự án, nhà phố: II. Khi vay ngân hàng mua đất, bạn cần lưu ý những điều gì để hạn chế rủi ro? 1. Xem xét tình hình tài chính cá nhân 2. Uy tín của chủ đầu tư dự án 3. Tiềm năng khai thác lợi nhuận trong tương lai của bất động sản 4. Chính sách, lãi suất cho vay của các ngân hàng III. Gói vay ngân hàng mua đất tại TPBank: Đặc điểm, điều kiện và thủ tục vay1. Đặc điểm gói vay 2. Điều kiện vay vốn 3. Hồ sơ vay vốn 4. Thủ tục vay vốn: I. Phương thức giải ngân vay ngân hàng mua đất phổ biến1. Vay ngân hàng mua đất là gì?Được hiểu là hình thức vay tiền ngân hàng để sở hữu bất động sản như: đất nền, nhà ở hay chung cư bằng cách thế chấp tài sản bao gồm: bất động sản sắp mua hoặc đã và đang thuộc quyền sở hữu của bạn, tài sản có giá trị cao và được định giá lớn hơn số tiền mà bạn chuẩn bị vay tại ngân hàng để mua nhà đất. 2. Các phương thức thức giải ngân phổ biến khi vay ngân hàng mua nhà đấtKhi nhắc đến vay ngân hàng mua đất hoặc mua nhà, có nhiều phương thức giải ngân hiện nay, tuỳ vào từng mục đích vay để mua nhà hay mua đất khác nhau bao gồm:
3. 2 hình thức giải ngân đối với mục đích vay ngân hàng mua đất nền dự án, nhà phố:Về hình thức giải ngân, có 2 hình thức phổ biến nhất được ngân hàng ưu tiên khi bạn vay mua nhà phố, đất nền dự án đó chính là giải ngân phong tỏa và giải ngân không phong tỏa. Bạn có thể đăng ký vay mua nhà đất TPBanktại đây chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ nhanh nhất ngay sau khi nhận được thông tin từ bạn!
Hình 1: Các hình thức giải ngân vay ngân hàng mua đất
II. Khi vay ngân hàng mua đất, bạn cần lưu ý những điều gì để hạn chế rủi ro?Đất là một tài sản có giá trị rất lớn. Do đó, để tránh các rủi ro không đáng có khi vay mua đất, bạn hãy ghi nhớ một số kinh nghiệm về cách vay tiền ngân hàng mua đất sau đây: 1. Xem xét tình hình tài chính cá nhânBiết được mình đang có sẵn bao nhiêu tiền và mỗi tháng có thể kiếm được bao nhiêu sẽ giúp bạn chọn được bất động sản có mức giá phù hợp với khả năng của mình. Theo kinh nghiệm thông thường, bạn nên chọn những mảnh đất mà bạn đã có sẵn tiền để trả cho 50% giá trị của nó, hoặc tối thiểu là 30%. Ví dụ, bạn đang có sẵn 600 triệu thì nên chọn mua bất động sản có giá từ 2 tỷ trở xuống. 2. Uy tín của chủ đầu tư dự ánTrên thị trường bất động sản, không thiếu những trường hợp người mua đất rơi vào cảnh trắng tay do gặp phải chủ đầu tư lừa đảo, với những lô đất nằm trong diện giải tỏa, tranh chấp, không có đủ giấy tờ, hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực pháp lý. Chính vì thế, để tránh mất tiền oan khi vay ngân hàng mua đất, bạn chỉ nên đưa ra quyết định mua đất sau khi đã xác minh được mức độ uy tín của chủ đầu tư, hoặc tìm cho mình một đơn vị môi giới đáng tin cậy. Hình 2: Lưu ý khi vay ngân hàng mua đất 3. Tiềm năng khai thác lợi nhuận trong tương lai của bất động sảnKhi chọn đất để mua, bên cạnh mức giá, bạn hãy để ý đến cả vị trí, yếu tố phong thủy và tiện ích xung quanh khu vực đó nữa. Ngoài ra, đừng quên đánh giá tiềm năng trong tương lai của bất động sản, ưu tiên các vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc có thể tăng giá trị về lâu dài. 4. Chính sách, lãi suất cho vay của các ngân hàngĐể thu hút khách hàng đến vay, hầu hết các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất khá hấp dẫn trong thời gian đầu, có thể là 6 tháng hoặc 12 tháng. Kết thúc giai đoạn này, lãi suất sẽ tăng lên mức cơ bản (tùy theo ngân hàng). Bạn cần nắm rõ các giai đoạn lãi suất để có sự chuẩn bị tốt về mặt tài chính, không bị “sốc” khi lãi suất tăng. Các yếu tố như hạn mức và thời gian cho vay cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quá trình trả nợ. Thời hạn vay quá ngắn hoặc hạn mức vay thấp sẽ đồng nghĩa với gánh nặng trả nợ mỗi tháng lớn. Do đó, khi chọn ngân hàng và cách vay tiền ngân hàng mua đất, hãy tính toán xem đâu là đơn vị hỗ trợ tốt nhất cho khả năng vay của bạn. III. Gói vay ngân hàng mua đất tại TPBank: Điều kiện, hồ sơ và thủ tục vay 1. Điều kiện vay vốnĐể có thể đăng ký vay ngân hàng mua đất tại TPBank, bạn cần đáp ứng các điều kiện như sau:
Hình 3: Gói vay ngân hàng mua đất TPBank 2. Hồ sơ vay vốn
3. Thủ tục vay vốn:
Hy vọng bài viết của chúng tôi sẽ có ích cho những ai đang có ý định vay ngân hàng mua đất nói chung và vay tại TPBank nói riêng. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE: 1900 58 58 85 / 1900 60 36 để được tư vấn trực tiếp. |