Top nhà đất giá rẻ tây ninh năm 2022
|
Nhà đất thành phố Tây Ninh, mua bán nhà đất phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, Hiệp Ninh, Ninh Sơn, Ninh Thạnh, Bình Minh, Tân Bình, Thạnh Tân … chính chủ giá rẻ mới nhất ngày hôm nay. Show
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Địa ốc BEST REAL. ✅ GPKD: 3901324654. – Nhận tìm nhà đất, bất động sản theo yêu cầu tại tỉnh Tây Ninh. – Nhận ký gửi, mua bán bất động sản chính chủ tỉnh Tây Ninh. Khu vực hoạt động: Tân Biên, Tân Châu, Châu Thành, Thành phố Tây Ninh. Số điện thoại liên hệ ✆: 0784 869 577 gặp Mr. Long để được hỗ trợ chi tiết.
Bộ sưu tập những mẫu thiết kế không gian nhà đẹp mới đang được yêu thích trong tuần qua.
Tây Ninh chinh phục thị trường bằng sự phát triển âm thầm. Từ khi dự án Cao tốc Mộc Bài – Tp.HCM được triển khai. Dự án bắt đầu từ đường vành đai 3 thuộc huyện Củ Chi, tuyến đi song song với Quốc lộ 22 hiện hữu. Đoạn cuối kết nối vào Quốc lộ 22 khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Thì bất động sản Tây Ninh đã có dấu hiệu “sốt nóng” cục bộ. Các nhà đầu tư nhạy bén đã đi gom đất vườn Tây Ninh để đón đầu sóng hạ tầng. Nếu Thành phố Khu Tây được thành lập thì bất động sản Củ Chi – Tây Ninh. Chắc chắn sẽ là “miếng bánh thơm” cho các chủ đầu tư lớn phát triển dự án. Đất vườn Tây Ninh thu hút nhà đầu tư như thế nào?Thành Phố Khu Tây TP.HCM đang thu hút giới đầu tư với nhiều dự án được triển khai. Quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông đầu tư mạnh. Địa bàn này cũng là nơi có dân số cơ học đông, nhiều trung tâm giao thương và công nghiệp. Mang đến sự tiện nghi về cuộc sống và công việc. Khiến nguồn cầu của thị trường nhà ở tăng trưởng ổn định. Do đó đất vườn Tây Ninh đang là kênh đưa ưa chuộng nhất tại thời điểm hiện tại. Hạ tầng giao thông của khu Tây Sài Gòn ngày càng hoàn thiện. Với sự kết nối của các công trình giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, tỉnh lộ 10. Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cầu vượt An Sương. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài Tây Ninh. Các tuyến Metro số 3A, Bến Thành – Tân Kiên. Số 5, ngã tư Bảy Hiền – cầu Sài Gòn. Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông ngoài việc đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương của người dân. Còn giúp bất động sản tại các khu vực này phát triển. Đất vườn Tây Ninh có gì đặc biệt?Đặc điểm đầu tư bất động sản đất vườn Tây Ninh khá đặc biệt. Bởi nơi đây không chỉ thu hút các nhà đầu tư bất động sản tầm cỡ. Mà còn kéo theo các nhà đầu tư bất động sản tầm trung. Các công ty bất động sản non trẻ. Cũng từ đây sự đa dạng và mới mẻ trong sản phẩm và phân khúc nhà ở cũng được hình thành. Với lợi thế giá đất và quỹ đất lớn còn nhiều. khu Tây Sài Gòn đã thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản hội tụ về thay đổi diện mạo nơi này. Khu đô thị Tây Bắc hình thành với mục tiêu tạo động lực phát triển nhanh khu vực. Kể cả các huyện thuộc tỉnh Long An, Tây Ninh giáp ranh thành phố cùng phát triển. Chuyển dịch nhanh cơ cấu kinh tế nông nghiệp của địa phương sang dịch vụ đô thị, công nghiệp. Việc sử dụng có hiệu quả hơn quỹ đất hiện hữu, góp phần cải thiện đời sống người dân qua chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Tạo thêm việc làm mới, tăng quỹ đất phát triển đô thị ở ngoại vi thành phố. Góp phần giảm áp lực dân cư trong khu vực nội thành, điều hoà dân số. Lao động ở các khu vực hiện tập trung quá đông. Quá tải về giao thông và khó khăn về tổ chức môi trường sống đô thị. Tây Ninh ở đâu?Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố cách trung tâm thành phố 30 km. Giao điểm của các trục giao thông chiến lược. Đất vườn Tây Ninh có nhiều tiềm năng để nhà đầu tư phát triển phân khúc nhà ở tầm trung. Theo hướng Bắc Nam là đường Xuyên á Quốc lộ 22. Nối kết giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh – tỉnh Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và Campuchia Vị trí có môi trường trực tiếp giao lưu với các tỉnh và các nước bạn Campuchia. Bằng các tuyến giao thông xuyên Á Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 Thị trấn Củ Chi với quy mô 150.000 người Thị trấn Tân Phú Trung quy mô dân số dự kiến 40.000 người Khu công nghiệp Tây bắc Củ Chi 345 ha Khu công nghiệp cơ khí Tân Quy 400 ha. Khu công nghiệp Đức Hòa 2-3 Long An khoảng 2500 ha. Khu công nghiệp Trảng Bàng Tây Ninh 300 ha Khu vườn sinh thái 500 ha Khu công nghiệp Phước Đông 3.285 ha. Định hướng phát triển đô thị của Thành Phố Khu Tây và cơ hội đầu tư đất vườn Tây Ninh như thế nào?Đất vườn Tây Ninh có vị trí chiến lược rất quan trọng trong phân khúc bất động sản nhà vườn nghỉ dưỡng sinh thái Là một trung tâm khu vực cấp thành phố về phía Tây Bắc bao gồm Trung tâm dịch vụ Trung tâm thương mại Trung tâm y tế Trung tâm văn hóa Trung tâm giáo dục đào tạo Trung tâm giải trí Trung tâm thể thao Khu Công nghiệp tập trung, kho bãi trung chuyển của thành phố tại cửa ngõ Tây Bắc Về động lực phát triển Trong tương lai, Tây Ninh sẽ là nơi thu hút dân cư, với khả năng tạo việc làm cao. Là nơi có mức tăng trưởng kinh tế nhanh qua sự phát triển dịch vụ công cộng và Công nghiệp.
Giá Bất Động Sản Tây Ninh liên tục tăng giá từ đầu năm 2020 đến nay, một số điểm nóng nhà đất tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhận thấy tiềm năng, nhà đầu tư đổ xô nhau về Tây Ninh mua đất đầu cơ. Câu hỏi đặt ra: Có thực sự nên mua đầu tư bất động sản Tây Ninh không? Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, cùng với xu hướng dịch chuyển thị trường về các tỉnh vùng ven, nhà đất Tây Ninh và các tỉnh như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… Từ thời điểm năm 2017, bất động sản các tỉnh vùng ven sẽ có tốc độ phát triển chóng mặt. Sở hữu những lợi thế khác biệt, nhà đất Tây Ninh không phát triển một cách ồ ạt như các thị trường khác. Chính sự ổn định đã khiến cho các nhà đầu tư an tâm bỏ tiền đầu tư vào thị trường này. Hãy dành ra 3 phút và chắc chắn bạn sẽ đọc hết bài viết này trước khi đầu tư vào Thị Trường Bất Động Sản Tây Ninh. Việc này sẽ cực kỳ có lợi cho số tiền mà bạn sắp sửa bỏ ra. Bất Động Sản Tây Ninh tiếp tục hút nhà đầu tưSo với các thị trường bất động sản ở khu vực phía nam như: Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… thì sự sôi động của Bất Động Sản Tây Ninh là không hề thua kém. Từ năm 2017 trở về trước, trên địa bàn toàn tỉnh hầu như chưa có các dự án quy mô lớn, tầm cỡ khu vực, phần lớn chỉ dừng lại ở 10 – 20ha. Nhận thấy tiềm năng phát triển của bất động sản Tây Ninh chưa thực sự được khai thác tốt nhất. UBND tỉnh Tây Ninh đã phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2016-2020 và định hướng đến năm 2030. Đồng thời cũng áp dụng chính sách thu hút và khuyến khích đầu tư trên nhiều lĩnh vực khác nhau như: Công nghiệp, cơ sở hạ tầng và khu đô thị. Trong giai đoạn 2016 – 2020, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tây Ninh năm 2019, trong đó triển khai thực hiện và kêu gọi đầu tư 22 dự án. Về nhà ở thương mại tại Thành phố có 5 dự án, các huyện có 14 dự án; về nhà ở xã hội có 3 dự án. Cùng với đó là sự góp mặt của các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như:
Giá đất Tây Ninh tăng chóng mặt từ năm 2020Sự ổn định của thị trường nhà đất Tây Ninh trong năm 2018 và 2019 chỉ có sức hút đối với những nhà đầu tư lâu dài hoặc với các nhà đầu tư có khả năng nghiên cứu chuyên sâu. Trên thực tế, người mua đất sẽ có xu hướng đám đông, ở đâu càng ồn ào, càng nhiều cơn sốt đất thì người mua sẽ đông. Dõi theo hoạt động của nhà đất Tây Ninh 6 tháng đầu năm 2020, chắc chắn nhiều người sẽ bất ngờ vì đã bắt đầu xuất hiện “sốt đất, sốt giá”, người mua tăng đột biết, giá đất cũng không ngừng leo thang. a. Nguyên nhân sốt giá nhà đất Tây Ninh năm 2020Trước những động thái khác thường của bất động sản Tây Ninh, nhiều chuyên gia nghiên cứu nhà đất đã bắt đầu vào cuộc. Dưới đây là những nguyên nhân cơ bản gây nên sốt giá nhà đất Tây Ninh thời gian qua:
Ngoài những nguyên nhân trên, hiện nay địa bàn tỉnh Tây Ninh đã bắt đầu có sự hoạt động ráo riết của cò mồi với nhiều mánh khóe thổi giá, khiến cho tình trạng “sốt ảo” bắt đầu làm rối thị trường. b. Giá nhà đất Tây Ninh tăng mạnh từ 18 – 22% cuối năm nayTừ số liệu thống kê của các sàn giao dịch, giá đất trên toàn tỉnh Tây Ninh đầu năm 2019 tỷ lệ tăng trung bình đạt 18 – 22%. Đây là mức tăng tương đối cao so với cùng kỳ 3 năm trở lại đây. Với sự xuất hiện của rất nhiều yếu tố có tác động tích cực đến nhà đất Tây Ninh, các chuyên gia dự đoán cuối năm 2019 giá đất sẽ tiếp tục tăng nhanh. Con số dự kiến sẽ đạt khoảng 25%, thậm chí là 30% cho các khu vực như: Tp. Tây Ninh, huyện Châu Thành,… Sự phát triển của đô thị Tây Bắc Tp. HCM khiến Tây Ninh trở thành điểm vàng bất động sảnXu hướng dịch chuyển dân cư và các dự án bất động sản về khu vực vùng ven là giải pháp mà Tp. Hồ Chí Minh đang áp dụng rất hiệu quả. Một mặt giải tỏa được áp lực tại khu vực trung tâm, một mặt tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho các điểm đất vùng ven. Riêng với bất động sản Tây Ninh, tác động rõ rệt nhất của xu hướng này chính là sự xuất hiện của đô thị Tây Bắc Tp. HCM. Ngoài sự quan tâm đến đất nền và nhà ở dự án đô thị Tây Bắc Tp. HCM, nhiều khách hàng đã bắt đầu chú ý nhiều hơn đến bất động sản Tây Ninh. Đăng ký trải nghiệm ứng dụng miễn phí: Nhấp vào đâya. Dự án quy mô lớn nhất nhì khu vực phía Tây Bắc Tp. HCMVới tổng diện tích lên đến 6.000 ha, được thiết kế dựa trên khu vực trục vành đai và hành lang, thuộc một phần diện tích xã Tân Thới Nhì (Hóc Môn), xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp (Củ Chi). Sau khi khai thác hiệu quả diện tích trên, dự án sẽ tiếp tục được mở rộng ra cả phần đất giáp ranh tỉnh Tây Ninh. Đây sẽ là thủ phủ cả về kinh tế và dân cư khu vực cửa ngõ Tây Bắc, Tp. Hồ Chí Minh trong tương lai. Ở thời điểm hiện tại, dự án đang sở hữu rất nhiều điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng như:
b. Lôi cuốn sự có mặt của nhiều “ông lớn” với ngân sách khủngMột dự án quá nhiều lợi thế để phát triển và có thể trở thành trung tâm kinh tế, dân cư đáng chú ý nhất Tp. Hồ Chí Minh vào khoảng năm 2030 chắc chắn sẽ không thể vắng mặt các ông lớn. Ngay từ khi triển khai dự án đô thị Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh, các tập đoàn như: VinGroup, Novaland, Hưng Thịnh, SunGroup… đã nhắm được các điểm đất sáng giá và đang trong quá trình đợi phê duyệt hồ sơ để thực hiện các dự án trong tương lai.
Ví dụ điển hình, là sự góp mặt của Tập đoàn VinGroup. Tập đoàn này đã thâu tóm thành công 97,7% vốn góp trong Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (BVIUT) từ các đối tác Malaysia với tổng phí chuyển nhượng khoảng 11,748 tỷ đồng (tương đương với khoảng hơn 500 triệu USD). c. Định hướng phát triển thành “vũ môn hóa rồng”Dự kiến sẽ vượt mặt cả khu đô thị Phú Mỹ Hưng để trở thành khu đô thị cao cấp đáng sống bậc nhất tại Tp. Hồ Chí Minh. Dự án đô thị Tây Bắc Tp. HCM còn góp phần đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa của huyện Củ Chi và tỉnh Tây Ninh. Lợi thế của dự án này chính là diện tích, với 6.000ha và chỉ mới khai thác khoảng ⅓, đồng nghĩa với việc những đột phá mà dự án này mang lại còn rất nhiều. Sốt đất Tây Ninh nhưng nhà đầu tư phải cẩn trọng về pháp lý dự án bất động sảnGiữa những cơn sốt đất, bên cạnh những hứa hẹn về lợi nhuận thì rủi ro là điều không thể tránh khỏi. Đặc biệt, ở các tin quảng cáo đất Tây Ninh giá rẻ, người mua phải cực kỳ thận trọng để tránh tình trạng mua phải đất ở vùng dân cư thưa, không có khu công nghiệp, khu thương mại hoặc cơ sở hạ tầng kém phát triển. Bước chân vào thị trường bất động sản Tây Ninh, nhà đầu tư phải đặc biệt chú ý các vấn đề sau đây:
Trong giai đoạn 2020 – 2022, đầu tư vào nhà đất Tây Ninh vẫn là một lựa chọn mang tính chất “ăn chắc, mặc bền”. Mặc dù có nhiều biến động, nhưng trên cơ bản vẫn khá ổn định, chưa có dấu hiệu của việc vỡ bong bóng. Làm giàu cùng với bất động sản Tây Ninh sẽ là một lựa chọn thông minh trong năm 2022. |
