Bình Dương hiện đang là nơi an cư vô cùng lý tưởng bởi khu vực này nắm giữ vị trí trắc địa, gần trung tâm nên có giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích. Nếu bạn đang có ý định mua nhà Bình Dương để sinh sống nhưng lại không có đủ tiền thì hãy chọn mua nhà trả góp Bình Dương. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bạn nên biết những lưu ý dưới đây.
I. Lý do nên mua nhà Bình Dương
Bình Dương là một tỉnh thuộc Đông Nam Bộ, đứng thứ 7 tại Việt Nam về dân số. Giao thông đi lại ở đây rất thuận tiện, mọi người có thể di chuyển bằng đường thủy hoặc đường bộ, khả năng liên kết với các vùng lân cận rất tốt.
Hiện nay Bình Dương được đánh giá là khu vực có nền kinh tế phát triển, năng động. Năm 2017 Bình Dương đã chính thức được lên thành phố loại I. Dự kiến cuối năm 2020 sẽ lên thành phố trực thuộc Trung Ương.
Bình Dương hiện nay là khu vực để sinh sống và lập nghiệp
Cơ sở hạ tầng tại Bình Dương vô cùng đồng độ, thiết kế đạt tiêu chuẩn của Singapore. Vấn đề kẹt xe, ngập nước được khắc phục khá hiệu quả. Cũng bởi lẽ đó, nhiều người đã muốn và có ý định mua nhà Bình Dương để sinh sống và lập nghiệp lâu dài.
Xung quanh khu vực Bình Dương tập trung rất nhiều tiện ích hiện đại. Nổi nhất là tòa tháp đôi giữa trung tâm thành phố mới. Hệ thống bệnh viện, trường học, khu vui chơi… được đầu tư mạnh mẽ và đạt chuẩn.
II. Những điều cần biết khi mua nhà Bình Dương trả góp
1. Mua nhà trả góp Bình Dương khi có tài sản tích lũy
Nhiều người hiện nay mua nhà một cách tùy hứng trong khi trong tay không có một khoản vốn tích lũy nào. Đây là điều vô cùng nguy hiểm. Các ngân hàng cho vay vốn mua nhà hiện nay thường chỉ cho vay tối đa là 70% giá trị của căn nhà và tối thiểu bạn phải có khoảng 30% giá trị căn nhà.
Bạn phải hiểu rằng 30% phải là số tiền bạn tích lũy được, nếu cả 30% bạn cũng đi mượn của bạn bè, người thân thì sẽ rất dễ rơi vào cảnh nợ nần chồng chất, tạo nên áp lực rất lớn đối với cuộc sống.
Bạn hãy quyết định mua nhà khi đã có kế hoạch và sự tích lũy vốn từ trước đó
2. Săn ưu đãi dành cho mua nhà trả góp
Để thu hút nhiều người vay vốn ngân hàng của mình, nhiều ngân hàng đã đưa vào các chương trình cho vay mua nhà với mức lãi suất vô cùng hấp dẫn. Đây sẽ là cơ hội cho những ai muốn mua nhà Bình Dương trả góp có thể giảm thiểu được nhiều chi phí.
Trong quá trình vay ngân hàng để mua nhà, bạn cần phải tìm hiểu rõ về từng loại lãi suất, thời hạn cho vay, mức giới hạn cho vay… Để không bị bỡ ngỡ hay thắc mắc về sau.
Lựa chọn ngân hàng uy tín để vay vốn khi mua nhà trả góp
3. Vay tiền bạn bè, người thân để mua nhà
Một cách để mua nhà trả góp Bình Dương có lãi suất thấp là bạn nên vay tiền từ bạn bè hoặc người thân của mình. Điều này sẽ giúp bạn giảm thiểu được áp lực về tài chính, không phải chịu mức lãi suất cao. Nhưng có một khó khăn là nếu bạn bè người thân cần tiền gấp, bạn phải trả trong một thời gian ngắn thì cũng là gây nên áp lực không nhỏ.
4. Mua nhà trả góp và cho thuê lại
Đây là cách mà có khá nhiều người áp dụng, tiền cho thuê nhà sẽ dùng vào việc trả nợ ngân hàng. Bạn có thể thuê một căn nhà đủ để ở với số tiền rẻ hơn, sau khoảng thời gian số tiền bạn cho thuê có thể bù đắp khoản mà bạn đi vay thì bạn có thể chuyển về sinh sống.
Mua nhà trả góp Bình Dương và cho thuê lại hiện đang là cách được nhiều người áp dụng
5. Đọc kỹ hợp đồng khi mua bán nhà Bình Dương
Hợp đồng mua bán nhà là văn bản có giá trị pháp lý cao. Khi mua nhà trả góp bạn cần phải đọc kỹ từng khoản hợp đồng, kiểm tra về tính pháp lý để tránh những mâu thuẫn có thể xảy ra sau này. Vậy nên, trước khi ký hợp đồng vay mua nhà Bình Dương bạn cần phải đảm bảo mình đã hiểu và nắm rõ mọi thông tin, không nên đặt bút ký bừa.
Trên đây là những điều cần biết khi mua nhà Bình Dương trả góp. Hy vọng với những thông tin này bạn sẽ tìm được một căn nhà ưng ý với giá thành lý tưởng nhất. Blog Mua Nhà chúc bạn sẽ sớm tìm được một nơi “an cư lạc nghiệp”.
Cách đây 2 năm việc mua nhà ở tại Bến Cát Bình Dương không phải là quá khó, chỉ cần vài trăm triệu là có thể mua được nhà phố 1 trệt 1 lầu tại khu vực trung tâm Bến Cát. Tuy nhiên sau 2 năm việc mua nhà ở Bến Cát không còn dễ dàng như trước. Hình thức mua nhà trả góp là lựa chọn tối ưu cho ai muốn sở hữu nhà ở Bình Dương.
Tình hình giá nhà tại Bến Cát Bình Dương hiện nay
Hiện nay nhờ hạ tầng giao thông Bến Cát được chú trọng đầu tư phát triển. Đến Bến Cát vào thời điểm này, ai cũng sẽ bất ngờ trước sự lột xác “ngoạn mục” với những con đường rộng thênh thang, những khu công nghiệp sầm uất, những trường đại học quốc tế quy mô lớn như trường Đại học Việt – Đức hay những khu dân cư khang trang.
Hệ thống giao thông tại Thị xã Bến Cát được đầu tư bài bản
Thị xã Bến Cát thu hút rất lớn các nhà đầu tư về mở công ty, xí nghiệp, hình thành những khu công nghiệp rộng lớn. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm, lần đầu tiên Bến Cát vượt mặt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một để xác lập vị trí quán quân hút vốn FDI với 1,5 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019. Người lao động bắt đầu đổ xô về Bến Cát để lập nghiệp, nhu cầu nhà ở từ đó tăng lên.
Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 tại Bến Cát Bình Dương
So với 2 năm trước thì giá nhà đất hiện nay ở Bến Cát Bình Dương đã tăng gấp 2- 3 lần. Để sở hữu được một căn nhà phố 100 m2, 1 trệt, 1 lầu mặt tiền đường DE1, chúng ta phải có trong tay ít nhất 2 tỉ đồng. Ở những khu đô thị chỉ có quy mô vừa và nhỏ, giá các căn nhà cấp 4, diện tích 100 m2 cũng đã cán mức 1,9 tỉ đồng. Ở một khu đô thị khác, giá căn nhà phố 60 m2 [5mx14m] thấp nhất cũng đã đạt 1,5 tỉ đồng. [theo khảo sát của phóng viên báo Thanh niên]
Giải pháp nhà ở cao cấp dưới 1 tỷ ra đời tại Bến Cát, Bình Dương
Dự án Thịnh Gia Tower nằm trong khu đô thị Thịnh Gia rộng 30 ha do tập đoàn Ruby Group làm chủ đầu tư, dự án sẽ giúp giải quyết được nhu cầu chỗ ở cho rất nhiều lao động tại Bến Cát nói riêng và Bình Dương nói chung.
Video dự án Thịnh Gia Tower
Chung cư Thịnh Gia sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.000 căn hộ dưới 1 tỷ từ 1 đến 2 phòng ngủ. Dự án sở hữu hàng loạt các tiện ích với hồ bơi resort rộng gần 500 m2, công viên 4 mùa rộng 4 ha, hồ cảnh quan giữa công viên 4 mùa rộng hàng ngàn m2, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại ngay trong 3 tầng đế của tòa nhà. Đặc biệt trên sân thượng là khu sky bar độc đáo.
>>> Xem chi tiết: Tìm hiểu tiện ích khu đô thị Thịnh Gia Bình Dương
Dự án chung cư Thịnh Gia Tower thuộc Khu đô thị Thịnh Gia
Mua trả góp căn hộ Thịnh Gia chỉ từ 5 triệu/tháng
Nếu anh chị đang có trong tay 200 - 300 triệu thì lại việc sở hữu nhà ở tại Bình Dương tưởng chừng như không thể. Nhưng đến với Thịnh Gia Tower thì điều đó hoàn toàn có thể. Chương trình hỗ trợ dành riêng cho khách hàng mua căn hộ Thịnh Gia: “Chỉ cần 240 triệu sở hữu nhà ở đẳng cấp tại khu đô thị Thịnh Gia, mỗi tháng chỉ cần thanh toán từ 5 đến 9 triệu đồng”.
Hướng dẫn mua chug cư Thịnh Gia trả góp. Cụ thể như sau:
Nhằm tạo điều kiện cho mọi khách hàng dễ dàng sở hữu nhà ở để an cư lạc nghiệp. Khách hàng mua dự án căn hộ Thịnh Gia Tower sẽ được ngân hàng Vietcombank cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ sẽ mua không cần thế chấp bằng bất cứ tài sản nào khác.
- Thời hạn vay tối đa 20 năm
- Lãi suất ưu đãi trong năm đầu tiên chỉ 9%/năm. Những năm còn lại sẽ thả nổi theo lãi suất tiết kiệm ngân hàng là khoảng 10,8%/năm.
- Miễn phí trả nợ trước hạn kể từ năm thứ 6
- Thủ tục đơn giản, nhanh chóng, dễ dàng.
>>>Liên hệ để được giải đáp thắc mắc lãi suất vay ngân hàng mua căn hộ Thịnh Gia Tower Bến Cát.
Tiến độ thanh toán dự án Thịnh Gia Tower như thế nào?
Dự án Thịnh Gia Tower có tiến độ thanh toán dự án kéo dài gần 2 năm đúng theo tiến độ thi công xây dựng. Điều này không chỉ giảm áp lực tài chính cho người mua mà còn có lợi về sau. Thời điểm căn hộ được bàn giao chắc chắn giá bất động sản sẽ tăng so với thời điểm hiện tại, cũng giống như mức giá mua nhà hiện tại ở khu vực Bến Cát tăng cao mà cách đây 1 năm không ai ngờ tới.
Có 2 phương thức thanh toán để lựa chọn tùy vào năng lực tài chính từng khách hàng.
- Phương thức thứ nhất: Thanh toán bằng tiền mặt
- Phương thức thứ hai: Thanh toán qua vay ngân hàng.
>>> Tìm hiểu chi tiết: Giá bán và tiến độ thanh toán chung cư Thịnh Gia Tower
Quy cách bàn giao căn hộ Thịnh Gia chuẩn căn hộ cao cấp đáng đồng tiền
Tâm huyết của chủ đầu tư xây dựng nên dự án chung cư Thịnh Gia Tower đẳng cấp, không chỉ đầy đủ các tiện ích mà còn bàn giao căn hộ chất lượng với quy cách chuẩn, phương châm “Xây dựng nhà ở hạng A nhưng giá hạng C”. Với mức giá bán dự kiến chỉ từ 16,5 đến 18 triệu/m2.
1. Hành lang vượt tiêu chuẩn chung cư cao cấp
Hành lang dự án căn hộ Thịnh Gia Bình Dương có độ rộng 2m. Trong khi đó, theo Phụ lục số 01 của Thông tư 31/2016/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành thì tiêu chuẩn hành lang căn hộ hạng A tối thiểu chỉ cần 1,8 m. Hành lang rộng rãi sẽ tăng cường khả năng thoát hiểm, hạn chế các khoảng tối, góc chết camera. Thông qua đó giúp dễ dàng kiểm soát người ra vào, nâng cao sự an toàn cho cư dân.
2. Trần căn hộ Thịnh Gia có độ cao lên đến 3,3m
Đa phần các dự án căn hộ hiện tại trên thị trường có độ cao trần khoảng 2,7m đến 3m. Trong khi đó, căn hộ Thịnh Gia Tower được thiết kế với độ cao trần nhà là 3,3m. Độ cao này đảm bảo độ thông thoáng cho không gian ngôi nhà. Có thể nói, việc thiết kế căn hộ đã được chủ đầu tư xem xét và cân nhắc rất kỹ lưỡng.
3. Dự án Thịnh Gia sử dụng các vật liệu, thiết bị cao cấp
Căn hộ Thịnh Gia bàn giao hoàn thiện trần - tường – sàn. Nhà vệ sinh đầy đủ thiết bị và kệ bếp dưới.
Sàn nhà được lát gạch Ceramic với những ưu điểm không thấm nước, chịu lực tốt, tính thẫm mỹ cao và thiết kế bắt mắt.
Thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu nổi tiếng ToTo, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng căn hộ.
4. Thang máy chất lượng Nhật Bản
Chung cư Thịnh Gia có 25 tầng cao và 2 tầng thương mại. Sống chung cư cao tầng, thang máy sẽ là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Tại Thịnh Gia Tower, chủ đầu tư sử dụng thang máy thương hiệu Mitsubishi đến từ Nhật Bản, đảm bảo chất lượng và an toàn cho cư dân. Bên cạnh đó mỗi căn hộ đều được trang bị khóa từ thông minh và thẻ thang máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Ai có thể mua dự án Thịnh Gia Tower trả góp ?
Hiện tại, Thịnh Gia Tower có mức giá 16.5 -18 triệu/ m2 tức chưa đến 1 tỷ/căn cho căn hộ 1 , 2 phòng ngủ có diện tích từ 43 m2 đến 67,5m2. Mức giá này được đánh giá là khá rẻ so với một thị trường ai cũng có thể mua được.
Hồ sơ vay dành cho khách hàng là người Việt Nam muốn mua căn hộ Thịnh Gia trả góp như sau:
Đối với nhà đầu tư có nên mua căn hộ Thịnh Gia đầu tư hay không?
Câu trả lời là có, vì sao vậy?
Vì nhu cầu về nhà ở tại Bến Cát hiện nay đang rất lớn. Nếu chọn nơi này để đầu tư mua nhà bán lại hoặc đầu tư cho thuê lâu dài đều rất tốt. Những dẫn chứng cụ thể:
- Dân số thị xã Bến Cát, Bình Dương hiện nay là 328.239 người. Mật độ: 1.400 người/km² chưa kể dân nhập cư về đây làm việc tại các khu công nghiệp. Nhu cầu nhà ở người đân địa phương và dân nhập cư là rất lớn.
- Hiện Bến Cát có 8 khu công nghiệp nhưng khu vực này – nơi dự án tọa lạc có tới 4 khu công nghiệp, khu chế xuất công nghệ cao lớn nhất Bình Dương như: Mỹ Phước 3 [gần 700 ha], Mỹ Phước 2 [gần 800 ha], Mỹ Phước 1 [500 ha], VSIP 2 [1.700 ha].
Trường Đại học Quốc tế Việt - Đức đang được tiến hành xây dựng
- Trường ĐH Quốc tế Việt - Đức cách dự án 9 phút đi xe với quy mô 50 ha, tổng mức đầu tư gần 5.000 tỉ đồng, sẽ đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm và giáo viên quốc tế về đây sinh sống và giảng dạy. Chọn căn hộ để thuê là điều tất yếu.
>>> Xem thêm thông tin : Xây dựng dự án căn hộ Thịnh Gia cạnh Đại học Quốc tế lớn nhất Việt Nam
Dự án căn hộ Thịnh Gia không chỉ thích hợp để ở mà còn vừa túi để đầu tư sinh lời. Giá bán chiwr từ 16,5 đến 18 triệu/m2 tức khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn > Giá quá tốt so với thị trường căn hộ hiện nay tại Bình Dương.
Liên hệ tư vấn Hotline: 0908 480 055 I Hotmail:
HomeNext Coporation - Sàn phân phối dự án Thịnh Gia Tower Bình Dương.
Những bài viết liên quan về dự án Thịnh Gia Tower: