So sánh quyền sử dụng đất của các chủ thể
Giao đất là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Show Cho thuê đất là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất. Công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, thông qua việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định. Hình thức sử dụng đất
Thời hạn Có thời hạn (Đ126) hoặc được giao ổn định, lâu dài (Đ125) Có thời hạn (Đ126) Được công nhận ổn định, lâu dài Hạn mức Có hạn mức Theo khả năng của hai bên Có hạn mức Quyền của người sử dụng đất Người được giao đất có toàn quyền định đoạt đối với đất được giao, ví dụ: chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc cho người khác thuê lại Người được thuê đất không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà chỉ được cho người khác thuê lại. Toàn quyền định đoạt. Góp vốn bằng quyền sử dụng đất Đối với hộ gia đình, cá nhân. CSPL: Điều 179, 191, 192 Luật Đất Đai 2013 Được góp vốn không phân biệt giao đất không thu tiền hay có thu tiền sử dụng đất Được góp vốn khi và chỉ khi thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê. Được góp vốn. Đối với tổ chức kinh tế. CSPL: Điều 174 Luật Đất Đai 2013 Được góp vốn khi giao đất có thu tiền sử dụng đất Được góp vốn khi và khi thuê đất trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê Được góp vốn Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài CSPL: Điều 183. Giao đất có thu tiền sử dụng đất Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Được góp vốn Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. CSPL: Khoản 3 Điều 183 Sử dụng đất dưới hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất Sử dụng đất dưới hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê Được góp vốn Lưu ý: Về tiêu chí “Góp vốn” nêu trên, mình chỉ trình bày về điều kiện có quyền chuyển nhượng, cụ thể là về hình thức sử dụng đất nào có thể bước đầu “góp vốn”. Ngoài điều kiện đó, chúng ta còn phải đảm bảo một số điều kiện khác (ví dụ như: có tài sản thuộc sở hữu gắn liền với đất, phạm vi góp vốn…) Giải Kinh tế và Pháp luật 10 Bài 17: Nội dung cơ bản của Hiến pháp về kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục, khoa học, công nghệ, môi trườngCâu hỏi 2 trang 104 KTPL lớp 10: Em hãy đọc đoạn hội thoại, trường hợp sau để trả lời câu hỏi: Em hãy phân biệt quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất. Quảng cáo Lời giải: - Phân biệt quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất. - Quyền sở hữu đất là quyền chiếm giữ, sử dụng, định đoạt đất đai thông qua hoạt động trực tiếp hoặc gián tiếp. Hiến pháp năm 2013 quy định đất đai là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lí. - Quyền sử dụng đất là quyển của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể có quyền thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho,... Hiến pháp năm 2013 quy định: Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất được chuyển quyền sử dụng đất, thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật. Quyển sử dụng đất được pháp luật bảo hộ. Quảng cáo Xem thêm lời giải bài tập Giáo dục Kinh tế và Pháp luật lớp 10 Kết nối tri thức với cuộc sống hay, ngắn gọn khác:
Săn SALE shopee tháng 12:
ĐỀ THI, GIÁO ÁN, GÓI THI ONLINE DÀNH CHO GIÁO VIÊN VÀ PHỤ HUYNH LỚP 10Bộ giáo án, bài giảng powerpoint, đề thi dành cho giáo viên và gia sư dành cho phụ huynh tại https://tailieugiaovien.com.vn/ . Hỗ trợ zalo VietJack Official Tổng đài hỗ trợ đăng ký : 084 283 45 85 Đã có app VietJack trên điện thoại, giải bài tập SGK, SBT Soạn văn, Văn mẫu, Thi online, Bài giảng....miễn phí. Tải ngay ứng dụng trên Android và iOS. Theo dõi chúng tôi miễn phí trên mạng xã hội facebook và youtube: Nếu thấy hay, hãy động viên và chia sẻ nhé! Các bình luận không phù hợp với nội quy bình luận trang web sẽ bị cấm bình luận vĩnh viễn. |