Khi nào dự án được cấp chứng nhận đầu tư năm 2024

Sau 3 năm tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh, doanh nghiệp bắt đầu phát sinh lợi nhuận. Theo báo cáo tài chính được kiểm toán của doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp trong năm 2022 là 10 tỷ đồng.

Hiện nay, doanh nghiệp bà Khánh có nhu cầu sử dụng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp để mua máy móc thiết bị từ nước ngoài nhằm phục vụ cho nhu cầu sản xuất kinh doanh của dự án (các máy móc thiết bị này không thuộc trường hợp cấm nhập khẩu, cấm chuyển giao công nghệ, hạn chế chuyển giao công nghệ).

Theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, nguồn vốn đăng ký thực hiện dự án được xác định trên cơ sở vốn góp của nhà đầu tư; vốn huy động để thực hiện dự án đầu tư; lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư (nếu có).

Do đó, trong trường hợp doanh nghiệp bà Khánh sử dụng 10 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp (khác với lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư) để mua máy móc, thiết bị nhằm phục vụ cho nhu cầu sản xuất kinh doanh của dự án thì có phải làm thủ tục điều chỉnh tổng vốn đầu tư quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hay không?

Bộ Kế hoạch và Đầu tư trả lời vấn đề này như sau:

Khoản 1 Điều 28 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP quy định:

"1. Vốn đăng ký thực hiện dự án đầu tư được xác định trên cơ sở:

1. Vốn góp của nhà đầu tư bằng tiền, máy móc, thiết bị, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, giá trị quyền sử dụng đất, tài sản khác theo pháp luật về dân sự, điều ước quốc tế về đầu tư;

2. Vốn huy động để thực hiện dự án đầu tư;

3. Lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư (nếu có)".

Căn cứ quy định tại Điều 40, Điều 41 Luật Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, bao gồm vốn đầu tư của dự án đầu tư (vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).

Do đó, trường hợp doanh nghiệp sử dụng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối để mua máy móc, thiết bị nhằm mục đích thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, cần nghiên cứu thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo các quy định nêu trên.

Điều các nhà đầu tư quan tâm và thường đặt ra câu hỏi là Khi nào thì phải xin giấy chứng nhận đầu tư ?khi nào thì phải điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Cụ thể một nhà đầu tư đặt ra câu hỏi như sau: Tôi có một dự án Trung tâm thương mại, đã xin chứng nhận đầu tư và được giao đất sử dụng 50 năm. Nay tôi muốn chuyển đổi sang hình thức dự án Nhà ở thương mại. Xin hỏi trình tự thủ tục chuyển đổi dự án, giao chủ đầu tư, hình thức thu tiền sử dụng đất hay đóng tiền ký quỹ…của nhà nước. Xin cảm ơn.? √Tư vấn Minh Anh xin được giải đáp và trả lời nhà đầu tư trường hợp này như sau:

Theo quy định tại Điều 36 Luật đầu tư 2014 về các trường hợp thực hiện cấp giấy chứng nhận đầu tư:

1. Các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

1. Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
2. Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 23 của Luật này. 2. Các trường hợp không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:
3. Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước;
4. Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật này;
5. Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của tổ chức kinh tế. 3. Đối với dự án đầu tư quy định tại các điều 30, 31 và 32 của Luật này, nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật này thực hiện dự án đầu tư sau khi được quyết định chủ trương đầu tư. 4. Trường hợp có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều này, nhà đầu tư thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 37 của Luật này. √Đồng thời, theo quy định tại Điều 40 Luật đầu tư 2014 về điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư : 1. Khi có nhu cầu thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. 2. Hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:
6. Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
7. Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
8. Quyết định về việc điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư;
9. Tài liệu quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 33 của Luật này liên quan đến các nội dung điều chỉnh. 3. Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này, cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư và nêu rõ lý do. 4. Đối với các dự án thuộc diện phải quyết định chủ trương đầu tư, khi điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến mục tiêu, địa điểm đầu tư, công nghệ chính, tăng hoặc giảm vốn đầu tư trên 10% tổng vốn đầu tư, thời hạn thực hiện, thay đổi nhà đầu tư hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có), cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. 5. Trường hợp đề xuất của nhà đầu tư về việc điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải quyết định chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Luật đầu tư 2014 trong nội dung điều chỉnh giấy phép đầu tư chỉ cho phép điều chỉnh một số nội dung như mục tiêu, địa điểm, công nghệ chính, tăng giảm vốn đầu tư, thời gian thực hiện…chứ không hề có quy định cho phép thay đổi hình thức dự án nếu muốn chuyển sang một dự án khác là nhà ở thương mại bạn cần phải xin cấp một giấy phép đầu tư mới.

Khi nào thì cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Như vậy, thời hạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là 05 ngày làm việc nếu dự án đầu tư cần chấp thuận chủ trương đầu tư, 15 ngày làm việc đối với dự án không cần chấp thuận chủ trương đầu tư.

Giấy chứng nhận đầu tư dự án là gì?

Theo khoản 11 điều 3 luật đầu tư 2020, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư. Đây là loại giấy tờ mang ý nghĩa cho phép nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức có thể rót vốn vào hoạt động sản xuất, kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam.

Ai cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.

Nhà đầu tư trong nước thực hiện dự án đầu tư khi nào?

- Đối với dự án đầu tư quy định tại các điều 30, 31 và 32 của Luật này, nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật này triển khai thực hiện dự án đầu tư sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.